Before

ガソリンスタンド

After

コンビニエンスストア

物件所在：大阪府堺市某所　売買価格：２億円台　土地面積：約350坪

※ガソリンスタンドを経営しているS石油様から売却依頼があり、コンビニエンスストアを誘致、リースバック方式にて賃貸し、投資用利回り物件として、表面利回り約6%で個人投資家のT様にご購入いただきました。

Before

遊休地

After

カーディーラー

物件所在：京都府城陽市某所　売買価格： 4億円台　土地面積：約600坪

※個人地主であるE様から売却依頼があり、カーディーラーを誘致、事業用定期借地権方式にて土地を賃貸し、投資用利回り物件として、表面利回り約5.5%で個人投資家のF様にご購入いただきました。

Before

工場

After

スーパーマーケット

物件所在：大阪府岸和田市某所　売買価格： 6億円台　土地面積：約800坪

※閉鎖予定の工場の法人様より売却依頼があり建物を解体し土壌改良後にスーパーを誘致、事業用定期借地権方式にて土地を賃貸し、投資利回り物件として、表面利回り5%で法人H社様にご購入いただきました。

Before

パチンコ

After

複数テナント

物件所在：兵庫県尼崎市某所　売買価格：8億円台　土地面積：約850坪

※閉店予定のパチンコ店より売却依頼があり建物を解体してコンビニと飲食店、フィットネスジムを誘致、リースバック方式にて賃貸し、投資利回り物件として、表面利回り6%で法人A社様にご購入いただきました。

Before

自社ビル・工場

After

スーパー・飲食店2店

物件所在：滋賀県大津市某所　売買価格：10億円台　土地面積：約1600坪

※地元の法人様より自社ビル、工場の売却依頼があり、スーパー、飲食店2店を誘致、事業用定期借地権方式にて土地を賃貸し、投資用利回り物件として、表面利回り約5%で法人J社様にご購入いただきました。