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ロードサイド型資産運用とは
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最大限の
リスクヘッジを可能にした
新しいスタイル
膨大な建設費用、改修費用を必要とするマンション・オフィスビルは供給過多傾向にあり、賃料の低下、空室リスクから逃れることはできません。弊社が提案するのは、選りすぐりの大手企業の商業系テナントであり、施設内工事や改修工事は全てテナントが行うため、コストは大幅に軽減できる他、長期の契約期間で、安定した収益確保が可能となる新たな資産運用のスタイルです。
従来型のマンション等の運用とは異なり、管理や維持の手間がほとんどかからない新しいロードサイド型資産運用を是非ご検討ください。
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売主
(地主) -
用地選定
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買主
(お客様) -
テナント選定
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テナント
(質借人)
用地選定
プロが見極めた
物件のみご案内
用地選定は、お客様の収益を大きく左右する重要な役割を担っております。ロードサイドの物件運用に精通した、専任のプロフェッショナルが周辺環境についてしっかりとしたマーケティング調査を行います。
また、豊富な情報網を駆使して、収益性が見込める幹線道路沿いを限定し、希少性が高く、資産価値の高い物件を見極めた上でお客様にご提案いたします。
テナント選定
安心の大手企業
のみをご案内
緻密なマーケティング情報を正確に分析し、地域のニーズを把握した上で、その土地に最適なテナントを厳選してご紹介します。他店舗の業績や他エリアでの業績も重要なデータとして広範囲にわたり調査、分析を行います。
物販店舖
- コンビニ
- ドラッグストア
- スーパーマーケット
- カーディーラー etc…
飲食店舖
- ファミレス
- ラーメン屋
- 牛丼屋 etc…
その他
- ガソリンスタンド
- フィットネスジム
- ペットショップ etc…