PROPOSAL
ルーツ・サプライからの提案
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出口戦略を考えた
“潰しがきく”
資産運用をご提案
資産運用を行っておられる多くの方は、購入時の利回りのみを見て判断される方がほとんどです。果たしてそれでよろしいのでしょうか。将来長きにわたり保有し、いずれは避けて通れない相続のこと、そして、何かあった場合には売却することも視野に入れなくてはなりません。購入時に利回りであっても売却時に損をすれば本末転倒です。目先のインカムは将来のキャピタルロスを生むことになるのです。
従来型(賃貸マンション等)の資産運用は多大な手間、そして管理コストがかかります。築年数が古くなれば、より一層その負担は重くなってきます。
弊社がご提案するロードサイド型資産運用は手間、管理コストを抑え、最大限にリスクヘッジを考慮した新しい資産運用スタイルです。
今後、不動産を購入して資産運用をお考えの方は、是非『購入』と『売却』の両面から、最善の資産運用をご検討下さい。弊社は売却時に損をしない、また相続人となるご子息にとって喜ばれる資産運用をご提案します。
PROPOSAL OF THREE
「3つのご提案」
PROPOSAL
01専門性
ロードサイド型
資産運用に特化
弊社がご紹介する収益物件はロードサイド物件に限定されます。
ロードサイド型収益物件をご紹介する上で、最も重要視するのは『用地選定』と『テナント選定』、大きく分けるとこの二つです。 弊社はお客様のニーズに応じ、各方面の専門家と案件ごとにチームを結成し、強力なネットワークを最大限に活かしたご提案を行っております。
PROPOSAL
02ブランド
確立された
ブランドを誘致
立地条件を調査し、地域ニーズに合ったテナントを誘致します。
また、弊社が誘致するテナントの多くは、どなたでもご存知の商業系テナントです。
勿論、従来型資産運用で多くみられる、賃借人との煩わしいトラブルも少ないことが最大のメリットです。
商業系テナントの信頼性や、地域にお住まいの方に対しての貢献度も重要な選択要因となります。
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03サポート
運用開始後の
サポート体制も充実
弊社では、運用開始後も安定した運用の維持に向けて様々なサポートを行っております。
運用後の賃料協議や契約更新時には弊社が窓口となり、双方にご納得頂けるよう適切な利益確保のサポートを致します。
また、解約時の各種手続き代行、新規テナント紹介、更に税務相談や弁護士・司法書士・土地家屋調査士等の各専門分野
でのサポートも充実しております。